SE ACEPTAN OFERTAS! Amplia casa de un nivel desarrollada en adobe y albañilería, en estratégica ubicación de la comuna de Santiago, Barrio Yungay esquina San Pablo, con una distribución en 203 mts2 ideal para hospedaje dado su cantidad de dormitorios y luminosidad, como también para adecuarla para fines comerciales haciéndola atractiva para inversión. Su programa se encuentra compuesto por: Recibidor Living Comedor Cocina 7 Dormitorios 2 Baños Patio Techado Los metrajes aproximados de los dormitorios corresponden a: Dormitorios 1-2: 21 mts2 Dormitorios 3-4: 12 mts2 Dormitorios 5-6: 9 mts2 Dormitorio 7: 7 mts2 Altura: 4 mts. Terreno: 203 mts2 (frente 11,35 mts. y fondo 18,00 mts. aprox.) Construcción: 203 mts2 (160 mts2 adobe / 43 mts2 albañilería) Respecto a la normativa, se destaca: Zona D; Sector Especial D5 Usos permitidos principales: Residencial (vivienda, edificaciones y locales destinados al hospedaje); Equipamiento (comercio con las excepciones de normativa). Actualmente presenta destino Habitacional. Presenta potencial para desarrollo inmobiliario en caso de cumplir con lo establecido en la normativa. Sus terminaciones se encuentran en buen estado de conservación producto del constante mantenimiento y renovaciones, destacando pisos en madera, baldosas y cerámicos, muros en pintura y cerámicos, ventanas metálicas con protección y madera y cielos en madera y pintura. La casa se encuentra emplazada en un sector mixto habitacional/comercial con acceso a todo tipo de equipamientos , dentro de los cuales destacan comercio, supermercados, servicios financieros, restaurantes, establecimientos educacionales, centro culturales, museos y de culto, e importantes áreas verdes como los tradicionales Parque Quinta Normal, Parque de Los Reyes, Plaza Yungay y Plaza Brasil. En conjunto, presenta gran conectividad ya sea mediante transporte público, tanto por recorridos de Transantiago como colectivos, junto a estar cercano a Estación de Metro Cumming, como por sus accesos viales principales destacando Av. San Pablo, Mapocho, Cumming, Matucana y Autopista Central. Se prefiere financiamiento al contado dado la materialidad principal del inmueble, siendo de adobe, la cual habitualmente no es garantizada por bancos o instituciones financieras para créditos hipotecarios. Compraventa a cargo de Instituto Inmobiliario de Chile, considera un 2% por concepto de asesoría inmobiliaria. - KP244964 - KPD101108 - - Publicado con KiteProp CRM Sistema Inmobiliario

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