GRAN OPORTUNIDAD para INVERSIONISTAS. CESIÓN de PROMESAS de compraventa de DEPARTAMENTOS de un ambiente tipo Home&Office, con fecha aproximada de entrega del edificio para primer semestre 2021.
¿Qué es una cesión de promesa? Es la opción de comprar un departamento que fue promesado por otra persona (cedente). En esta compra, el cesionario, es decir, nuevo comprador, adquiere todos los derechos y obligaciones que el cedente asumió con la Inmobiliaria.
Es una muy buena opción, considerando que el valor de venta es muy por debajo del mercado de departamentos del sector, incluyendo los valores de las oficinas del mismo edificio; la plusvalía de la zona, tranquilidad del barrio, destacando su ubicación y cercanía a servicios educacionales, clínicas y centros comerciales (a pasos del nuevo centro).
La rentabilidad de los departamentos tipo estudio, está alrededor de los $200.000 app. y se arriendan rápido.
Con patente de oficina, se puede utilizar ya sea como oficina, consulta médica o habitación, lo que le dan mayor flexibilidad en el caso de ser un proyecto para inversión.
Son departamentos de un ambiente, tipo Home Office (espacio de trabajo dentro de casa), con living-comedor, dormitorio, kitchenette, baño, clóset, en un edificio full electric, de 6 pisos, 12 departamentos por piso, con estacionamientos subterráneos, seguridad 24/7, acceso controlado.

Valor venta: UF 1.250 con el que se está adquiriendo la Cesión de Promesa, se está adquiriendo el departamento y se están pagando las comisiones respectivas.
Valor Comercial Estimado: 1.690 UF ($49.000.000) app.
Ahorro Estimado: 440 UF ($12.800.000) app.
Gastos Comunes: $ 28.000 app. fijos todos los meses
Contribuciones: $ 42.000 app. por trimestre

Para coordinar visitas y recopilar mayores antecedentes, contactar a la Agente Inmobiliario Verónica Reyes V. al celular 56 9 65190036 o al email [email protected]

Dirección: Valle Escondido De Paicaví, Concepción, Biobío

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